马万龙一走进会议室就见李世庆铁青着脸坐在角落里.其他几个房地产公司的老板则坐得远远的.对于李世庆.生意场上的人一般都是敬而远之.不敢招惹他.
马万龙初到山南的时候.仗着靠山硬沒把李世庆放在眼里.因为争一块地和李世庆起了冲突.马万龙公司的几个高管都被李世庆的手下打伤了.而马万龙更是被李世庆的心腹手下青龙用枪指着头吓得尿了裤子.后來还是他找了蒋开发.蒋开发又找了阮经山.两人才握手言和.平分了那块地.成了井水不犯河水的局面.但芥蒂还是留下了的.
最近李世庆被公安局打压得很厉害.不得不全面收缩战线.马万龙见不可一世的李世庆吃了瘪.心中其实是暗爽不已.就打着哈哈道：“哎呀.‘四爷’你怎么坐在那里啊.你可是我们山南房地产业的龙头老大.快坐前面來.待会我们可都指着你帮我们出头呢……”.
李世庆眼中闪过一道寒光.阴狠地瞟了马万龙一眼.皮笑肉不笑道：“马总.你可别把我当冤大头.段市长是什么人在座的谁不清楚啊.我这沒见过世面的乡下人可惹不起.你省里头靠山硬.我们还指着你帮我出头呢.各位.你们说是不是啊……”.
这两位山南地产大鳄其他的几个房地产公司老板谁都得罪不起.点头也不好.摇头更不好.只得尴尬地在一旁陪着笑.这时天星地产的董事长张天雷走了进來.
这张天雷是个八面玲珑的人物.虽然靠山也很硬.却是很明白强龙不压地头蛇的道理.初到山南的时候就把山南的情况摸清楚了.让梁策先给阮经山打了招呼.自己也通过别的渠道搭上了熊天照的线.又做东把阮经山、熊天照、李世庆请到一起吃了饭.所以和李世庆关系倒是一直处不错.
他一进來.见马万龙和李世庆两人有掐起來的迹象.连忙和起稀泥來.“李总.马总.咱们现在都是一条绳上的蚂蚱.这市长令真要实施起來.咱们可就都血本无归了.正应该团结一致.向政府请愿.请政府收回市长令……”.
马万龙和李世庆对视了一眼.也觉得张天雷说得有道理.就沒有再说话了.这时段泽涛带着谢建星、谢冠球走了进來.房地产老板们就都站了起來把眼光齐刷刷地对准了这位让他们又恨又怕的年轻市长.
段泽涛微笑着环视了众人一眼.双手在虚空按了按.呵呵笑道：“各位老板都坐嘛.你们都站着让我很有压力感啊……”.见会议桌上沒有摆茶杯.就又转头对谢冠球道：“谢秘书长.让工作人员给各位老板泡茶.这些都是我们山南市大财主啊.我们还指着他们投资呢.一定要热情接待……”.
房地产老板们也不知道段泽涛葫芦里到底卖的什么药.交换了一下眼神.犹豫着坐了下來.却又沒有谁愿意做出头鸟.会场的气氛就有些沉闷.
段泽涛自然知道这些房地产老板们的心思.微笑着道：“我听说大家对我们刚颁布的市长一号令很有看法.所以特意把大家召集來.想听听大家的意见.大家只管畅所欲言.我段泽涛并不象外界传的那么不近人情.只要是正确的意见.我还是能听进去.保证不会找后账……”.
这里面囤地最多的就是马万龙.自然也属他最心急.加上有常务副省长蒋开放做靠山.对段泽涛倒也不怎么敬畏.就不客气地率先发难道：“段市长.我这个人不会说话.我只知道做生意要讲诚信.这政府拍卖给我们的地.现在却要收回去.那就是不讲诚信.说得不好听.那就是耍赖皮嘛.我公司可是有上千员工等着吃饭的.这市长一号令一颁布我这公司就开不下去了.到时我只能带着我那上千员工到市政府讨饭吃了……”.
马万龙一开头.张天雷也说话了.“段市长.马总说的正是我想说的.现在是法制社会.政府也要依法行政.不能以权压人.市政府既然把土地拍卖给了我们.按照国家最新颁布的《物权法》.那使用权就归我们了.政府收回去是不合理的……”.
其他房地产公司老板也都纷纷附和.会议室一下子变得嘈杂起來.李世庆阴狠地瞟了段泽涛一眼却沒有说话.
段泽涛微微一笑.沉声道：“看來大家的法律意识很强嘛.这很好.刚才天星地产的张总说得很对.现在是法制社会.政府也要依法行政.我们就來讲讲《物权法》.首先土地是国家所有.建设单位只有使用权.沒有所有权.按照《物权法》第一百四十条之规定.建设用地使用权人必须合理利用土地.请问你们把土地拿在手上长年不开发.让土地上面长野草是合理利用土地吗.……”.
“而且按照《物权法》第一百四十八条之规定.建设用地使用权期间届满前.因公共利益政府可以提前收回该土地.你们把土地拿在手上长年不开发.就严重影响了山南市的城市建设和城市形象.也严重侵害了公共利益.政府当然有权收回.……”.
张天雷等人沒想到段泽涛对《物权法》如此熟悉.而且研究得如此透彻.一时间都目瞪口呆.不知如何反驳.这时段泽涛用刀锋般锐利的眼神扫视了一周.声音变得严厉起來.
“政府拍卖土地给你们是用來干什么的..自然是用來盖房子搞建设的.土地也是一种特殊意义上的商品.只有流通起來.投入建设使用才能对社会产生效益.社会才会进步.城市才会发展.你们把土地拿在手上长年不开发的行为说得不好听就是囤积居奇.谋取暴利.对于囤积居奇的行为.我国历朝历代都是严厉打击的.也是备受广大人民群众所遣责所唾弃的.……”,段泽涛用力地一拍桌子站了起來.
房地产公司老板都被段泽涛掷地有声的怒斥给震住了.根本不敢正视段泽涛的眼神.就连刚才还牛B哄哄的马万龙也涨红了脸低下了头.张天雷则是皱着眉头冥思苦想着如何反驳段泽涛.李世庆恨得牙痒痒.双拳紧握得关节发白.却又不敢发作.
段泽涛见震慑众人的效果已经达到.就放缓语气道：“当然.真心想参与山南城市建设的合作伙伴我们是欢迎的.你们都是消息灵通人士.相信政府将启动山南新城市建设规划的消息你们也一定知道了.山南市的房地产市场将在三年内至少扩大10倍.在城市建设中的投入将达到上百亿.这里面蕴含了多大的商机.相信不用我说.你们也非常清楚……”.
“政府马上将颁布第二项市长令.所有新城规划范围内的国有和集体所有土地将禁止私下买卖.全部由政府统筹规划.而今后所有的土地拍卖和建设项目都将公开拍卖.公开招投标.完全透明化.并接受公众监督.所以大家不要幻想可以打擦边球.搞暗箱操作.我保证.只要是遵纪守法的投资商在山南就会有大发展.共利双赢.而如果想走外门邪道.那么对不起.我会将你请出局.……”.
听了段泽涛的一番话.那些房地产商眼睛都亮了.真按段泽涛所说.这的确是个赚大钱的好机会.就动了心.马万龙和张天雷交换了一个眼神.脸上都流露出兴奋的表情.齐声问道：“段市长.你说的是真的吗..”.
段泽涛呵呵笑道：“当然是真的.但我先得声明一点.这是一块大蛋糕.不是任何一个人和任何一家公司能独自吃得下的.想分这块蛋糕就请按政府制定规则的來.但如果想空手套白狼.只想收获.不想付出.我就只能说对不起了……”.
马万龙兴奋地一击掌道：“那我立刻就回去筹措资金.把项目做起來.到时候还请段市长多多关照啊……”.张天雷也呵呵笑道：“段市长.刚才说话多有得罪.还请您大人大量.多多包涵.您是我见过最有魄力的市长.我们以后可就跟着您干了……”.
段泽涛摆摆手.哈哈大笑道：“只要你们不骂我‘赖皮市长’就好了.至于关照谈不上.我是一视同仁.只要真心投资我都举双手欢迎.最终目的就是要合作双赢.……”.
众人都不好意思地笑了起來.座谈会结束后房地产商们围着段泽涛.或向他咨询投资的事宜.或是巴结讨好混个脸熟.只有李世庆黑着脸独自离开了.因为他知道段泽涛是绝对不会给他任何机会的.当然他肯定不会甘心就此雌伏.而会象一条毒蛇一样隐藏起來.伺机而动.
一旁的谢建星望着被房地产商们簇拥着的段泽涛.心中感慨不已.段泽涛这漂亮的一打一拉.就让房地产商们结成的准备共同抵制政府令的同盟阵线瞬间瓦解.转而成为政府新政的最忠实拥护者.足见其睿智和高明.也让他真正对段泽涛彻底心服.决心紧跟段泽涛做一番事业了.